• 搜狐焦点
  • 新房
  • 资讯
  • 直播
  • 家居
  • 文旅
  • 财经
  • 百科
  • 研究院
  • 海外
  • 智慧案场
  • 公益基金
小程序 客户端 登录 | 注册
房产百科

    购房百科!贷款买房银行流水怎么算?

    2018-01-26 15:38:22   来源:搜狐焦点网

    买房贷款的时候,银行会要求贷款人提供银行流水证明自己的还款能力。那么什么是银行流水?房贷银行流水怎么算,满足什么要求才行呢?

    银行流水是什么?

    银行流水俗称银行卡存取款交易对账单,也称银行账户交易对账单,指的是借款人在一段时间(一般为近6个月)内与银行发生的存取款业务交易清单。包含工资、卡存、现存、转入、货款、卡取、转账等方面内容。如果是贷款买房,银行会核心考察借款人的还款能力,一般要求借款人的每月收入为月供的2倍以上,除了收入证明要符合要求之外,当然在银行流水上也要有相应的体现。不过银行主要看重的是存入金额,尤其是银行流水中的工资部分,以及现存、转入等现金流水。

    贷款买房银行流水.jpg

    对于银行流水,贷款银行一般只关注借款人的进账金额,例如15日进2万,15日出1万;实际进账额就是1万。15日进2万,16日出2万;实际进账额就是2万。主要是看借款人的进账,并且停留时间。

    对于房贷银行流水有何要求?

    关于房贷银行流水的要求,不同银行要求不同。一般来说,每月连续、收入稳定、收入高的银行流水最为理想。因此,银行流水中较好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。

    申请房贷,银行要求借款人提供银行流水,主要是可通过银行流水来判别个人的还款能力。银行流水中体现出的家庭月收入,需是房贷月供的2倍以上。对于工薪阶层,银行主要会看你的工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额;对于中小企业业主、个体户业主等,银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等,来审查你是否能够按时偿还债务的能力。

    一般来说,房贷银行流水有以下要求:

    1.一般银行要求提供最近半年或一年的银行流水,不同银行要求上可能有所差异。

    2.银行流水应保证连续不中断、收入稳定为宜。

    3.已婚人士,银行会要求提供申请人及其配偶的收入证明和最近半年的银行流水帐单。如果夫妻一方未上班,只要另一方银行流水满足要求也是可以的。

    4.单身人士,如果银行流水不够,可让父母作为共同还款人,申请贷款。

    银行流水如何获取?

    申请房贷的银行流水,可由借款人携带本人的身份证及银行卡,直接到银行柜台窗口打印即可。

    贷款买房银行流水注意什么?

    购房者千万不要轻信银行流水可以作假,因为一旦被银行查出贷款肯定会被拒;其次,建议先根据自身情况,计算下房贷额度,以此推算相应的银行流水额度要求。

    以上就是贷款买房银行流水的内容,如果银行流水不够,建议早作准备,可自存银行流水,只要能坚持,银行也是认可的。

    最新百科 更多>>

    • 1 未过户的二手房可以直接转让吗?
    • 2 签订注意事项:购房合同补充协议别马虎!
    • 3 公积金贷款买二手房的可贷款年限是多久?
    • 4 一家三口住多大面积合适哪种户型最优
    • 5 买房别选这四种,买过的已经后悔了
    • 6 买房交完首付款下一步应该准备什么?
    • 7 等额本息还款可以改成等额本金吗
    • 8 买房别选这四种,买过的已经后悔了
    • 9 公积金贷款买房后还可以商业贷款买房吗
    • 10 组合贷买房应该注意哪些问题?

    西安代办工资流水公司工行只打印工资流水培训出来入职要工资流水个人转账算不算工资流水别人的工资流水是我的工资流水超过公租房标准为啥要求提供工资流水工资流水 自己转账补发工资银行流水溧阳哪里能做工资流水买房流水是只看工资还是银行流水跟每月工资一样么入职需开工资流水虚报工资入职要银行流水怎么办什么工资卡打流水需要公司授权贷款拉工资流水怎么拉流水可以只显示工资吗异地可以打工资流水威海代办工资流水账单工资条流水单怎样打摇研究生工资流水疫情严峻复杂 新华社连发3条时评核子华曦实验室超30家 多次违规神十五11月29日23时08分发射吴镇宇反思被梅西进球兰州大学教师跳楼 校方回应“拉横幅放喇叭讨彩礼”小伙发声男子醒来发现被几米高雪困在宿舍麻六记背后的代工生意医生被指急诊室猥亵患者 警方已立案清华大学提前开通学生返乡送站专线张姗姗背后的核检公司 屡出事屡中标北京一企业现聚集性发病 官方提醒广州海珠重点片区近万人有疏解意愿广州7区:无社会面活动可不做核酸女子被12人轮流棍击?云南警方回应热力公司怼居民称凭啥给你热下去任泽平:是该全力拼经济了男子冒充防疫人员散谣起哄 被刑拘阳性居家隔离不送方舱是否可行?死亡之组乱了武汉一封控小区居民坠楼 居委会回应世界杯又一队出局卡塔尔世界杯有多冷北京此轮疫情为何居高不下?男子逗娃顺走孩子9500元金手镯兰州通报采样人员混阳:系医院检验士“红马甲”当众掌掴女居民 警方回应核子华曦部分公司近3个月内成立神十五乘组确定:费俊龙邓清明张陆武汉全面推行疫情防控场所码

    西安代办工资流水公司 XML地图 TXT地图 虚拟主机 SEO 网站制作 网站优化

    西安代办工资流水公司工行只打印工资流水培训出来入职要工资流水个人转账算不算工资流水别人的工资流水是我的工资流水超过公租房标准为啥要求提供工资流水工资流水 自己转账补发工资银行流水溧阳哪里能做工资流水买房流水是只看工资还是银行流水跟每月工资一样么入职需开工资流水虚报工资入职要银行流水怎么办什么工资卡打流水需要公司授权贷款拉工资流水怎么拉流水可以只显示工资吗异地可以打工资流水威海代办工资流水账单工资条流水单怎样打摇研究生工资流水疫情严峻复杂 新华社连发3条时评核子华曦实验室超30家 多次违规神十五11月29日23时08分发射吴镇宇反思被梅西进球兰州大学教师跳楼 校方回应“拉横幅放喇叭讨彩礼”小伙发声男子醒来发现被几米高雪困在宿舍麻六记背后的代工生意医生被指急诊室猥亵患者 警方已立案清华大学提前开通学生返乡送站专线张姗姗背后的核检公司 屡出事屡中标北京一企业现聚集性发病 官方提醒广州海珠重点片区近万人有疏解意愿广州7区:无社会面活动可不做核酸女子被12人轮流棍击?云南警方回应热力公司怼居民称凭啥给你热下去任泽平:是该全力拼经济了男子冒充防疫人员散谣起哄 被刑拘阳性居家隔离不送方舱是否可行?死亡之组乱了武汉一封控小区居民坠楼 居委会回应世界杯又一队出局卡塔尔世界杯有多冷北京此轮疫情为何居高不下?男子逗娃顺走孩子9500元金手镯兰州通报采样人员混阳:系医院检验士“红马甲”当众掌掴女居民 警方回应核子华曦部分公司近3个月内成立神十五乘组确定:费俊龙邓清明张陆武汉全面推行疫情防控场所码

    西安代办工资流水公司 XML地图 TXT地图 虚拟主机 SEO 网站制作 网站优化