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西安代办银行存款证明公司申请房屋抵押贷款


来源:银行存款证明 作者:西安代办工资流水 日期:2020-10-17 浏览:
  抵押贷款都是需要提供符合规定的抵押物的,而抵押贷款中最常见的抵押物就是房屋抵押贷款了,那么申请房屋抵押贷款有什么需要注意的呢?小编给大家梳理了一些内容。
  1、抵押他人房产的话一定要征得同意经常在平台上看到“我父母(或者某亲戚)名下有房产,我可以把那个房抵押来申请贷款吗?”这样的问题,实际上是可以的。除了本人名下的房产以外,借款人所提供的他人名下的房产也是同样可以获得银行的认可的。但是,为了避免发生法律纠纷,抵押他人名下的房产时,需要征求得到房屋所有权人的同意,同时并出具同意抵押的相关声明材料,这样才可以彻底让银行对此没有疑虑。若是你没经过房主的同意,就私自把房拿去银行抵押,银行可是会拒绝你的申请的。
  2、信用记录是否良好房屋抵押贷款与其他贷款最大的不同就是:当借款人长期没有还款以及不得已而为之的情况下,银行才会以拍卖抵押房屋的方式来弥补经济的损失。因而银行在审批房屋抵押贷款的时候,会特别看重借款人的信用记录,一般都会选择信誉较好的借款人进行合作。如果你在在两年之内连续出现逾期超过3次,或者是累积逾期超过6次的用户,申请房屋抵押贷款是基本没有希望的!
  3、你是否有足够的还款能力银行在审批贷款时,除了会考虑借款人的信用记录是否良好外,还要考察借款人是否具有足够的还款能力。因而,如果你没有一份稳定的工作,或者不能够提供收入证明和工作证明,又或者无法提供银行流水,一般都会被银行认定为还款能力堪忧的人,认为不具备申请房屋抵押贷款的资格,甚至连其他贷款的申请资格也不具备。
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